在房價不斷攀升同時，蘇州樓市4月的成交量也在增加。克而瑞數(shù)據(jù)顯示，蘇州市4月份商品住宅成交量環(huán)比上漲33%，同比上漲57%，較2019年月均上漲37%。

上海中原地產(chǎn)資深分析師盧文曦對《國際金融報》記者表示，蘇州樓市近期回溫較快，主要是購房者心理預(yù)期發(fā)生變化。一方面，受利好政策影響，如吳中區(qū)提出的“優(yōu)購房”政策，人才最高可七折購房;另一方面，年后市場普遍回溫，購房者預(yù)期向好，促進(jìn)成交。此外，蘇州市一直處于高位的房貸利率近期也有所回調(diào)，已經(jīng)由此前普遍上浮25%的高位逐漸降低。

不過，蘇州樓市的火熱也并不是每個區(qū)域都有體現(xiàn)。來自蘇州吳江區(qū)的王燦(化名)對記者表示，其于2015年9月在吳江區(qū)購入一套二手房，彼時房價還是七千多元每平方米，僅2016年就瘋漲一倍。今年的漲幅不高，距離2016年的火爆還有很大一段距離。

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新政將出?

房價的變動對購房者的預(yù)期影響最為直觀。

近日，在蘇州市政府主辦的網(wǎng)絡(luò)問政論壇“寒山聞鐘”上，有多位網(wǎng)友針對蘇州市近期房價上漲的情況發(fā)出投訴貼。